原告吴某系被告吴小某的父亲。2005年吴某的儿子吴小某与另一被告苏某于认识并确立恋爱关系，并于2009年结婚。由于两人感情破裂，二人于2010年10月登记离婚。2005年8月，还处于恋爱中的苏某与武汉某房地产公司签订了合同，购买了总价60万元的商品房一套，并且将该房屋的产权登记为苏某本人的名字。但此房的实际付款人是原告吴某，原告付出了全部的款项交给儿子吴小某去购买房产，但最终却是以苏某的名义办理了手续并进行了房产证的登记。吴小某和苏某登记离婚后，苏某一直以房屋的产权登记人是自己，并且该房屋是自己的婚前财产，因此该套房屋的归属应该是属于苏某自己。而原告吴某认为自己是实际的出资人，房屋应该属于吴某所有。
后经武汉市人民法院的调查，原告主张房屋的款项是由其支付，并且提供的证据与法院调查的情况是一致的，能够形成完整的证据链。因此，法院最终判决房屋归原告吴某所有，被告苏某应协助办理产权过户手续。
武汉离婚律师点评：房产证作为一个单一的证据，在确定房屋的所有权归属方面还不是很充分。不动产登记薄的公信力是相对善意第三人而言的，对于不动产物权归属于产权登记人还是实际权利人，则不能仅凭不动产登记薄来简单确认。本案实际上要从债权关系和物权关系两个方面来进行分析，原告的出资的性质是属于借名买房的性质，因此对于该房屋的分割应该以出资的情况及实际贡献的大小来决定。http://www.027falv.com
