2012年4月，王女士与陈先生登记结婚，婚后双方购买一套130万元商品房屋，首付款60万元由陈先生父母出资，余款通过银行按揭贷款，房屋产权登记在王女士一人名下，并且办理了房屋产权证和国有土地使用权证。2015年8月，王女士与陈先生因夫妻感情破裂，王女士向人民法院起诉离婚，并且要求分割婚后购买的房屋。陈先生提出抗辩表示，该套房屋虽然是夫妻共同财产，但是首付款是向自己父母借贷购买的，在分割房屋时应扣除该部分借款返还父母。王女士则认为，陈先生父母出资是对双方夫妻的赠与，不是借贷，分割房屋时不应扣除该部分首付。
一审法院审理后认定，陈先生父母出资的60万元，应属共同债务由陈先生、王女士负担，双方各承担50%的份额。王女士主张是陈先生父母的赠与，但未向法庭提供相应证据予以佐证，法院不予采信，遂判决该60万元属夫妻共同债务。
王女士对此判决不服，提起上诉。二审法院认为，关于陈先生父母在购买房屋时出资60万元，陈先生主张该款项系借款，举证责任应由陈先生提供相应证据证明借贷关系，一审法院将举证责任分配给王女士属于举证责任分配错误，不符合法律规定，遂做出改判。
根据《婚姻法解释二》第二十二条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。此外，《婚姻法解释三》第七条第一款规定，一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
“根据上述法律规定来看，条例解决了婚后一方父母全额出资购买房产登记在自己子女名下，该房产属于自己子女个人财产，不作为夫妻共同财产分割处理的法律依据。但是需要注意的是，父母的出资必须全额出资，如果仅是首付仍不能认定为是子女个人财产。”该案例中比较特殊的是婚后男方父母出资支付首付，但房产登记在了女方名下，该房屋认定为夫妻共同财产没有争议，但该出资60万元是赠与还是借贷，要结合案件的证据审理情况而定。如果男方仅提供向父母出具的借条作为证据证明是借贷，我认为还不足以证明借贷事实的存在，因为男方与父母有着直接的利害关系，只要女方否认借贷，男方借条的真实性还需要进一步审查，男方还需要进一步提供证据证明借贷的事实是否存在，否则就会被推定为赠与。
