在现实生活中，很多夫妻购房写孩子的名字，一旦出现感情破裂，面临分割财产，此时房子怎样处理是一个令人头痛的问题。对这个问题，衷震律师认为不能简单的按物权法理论来分析。很多律师在回答此类咨询时往往是简单的说一句，房子写孩子的名字就是孩子的财产，属于赠与，不能作为共同财产分割，这类解释过于片面和机械，律师的价值在于提供有经验性的指导意见。武汉离婚律师认为，对此类问题有两种处理方法：
第一、离婚时孩子未成年。对于这类情况，建议原告明确自己对孩子抚养权是否争取，如果原告想争取孩子抚养权，孩子和自己感情也比较亲近，那么建议原告在起诉时就无需提及分割此房产；相反，如果原告不想争取孩子抚养权或很难争取抚养权，孩子也与自己比较生疏，那么在起诉时还是应该要求分割此房产，至于案件结果如何，需要武汉婚姻律师做好证据指导和策略性诉讼方案，在此不赘述。武汉婚姻家庭律师网,武汉离婚律师,武汉婚姻律师,武昌离婚律师,汉口离婚律师,洪山离婚律师,青山离婚律师,汉阳离婚律师www.027falv.com
第二、离婚时孩子已经成年。对这类情况，建议想分割此房产的当事人尽量策略性的和孩子沟通，促成孩子签署一份借款协议，即由孩子自愿承认其名下房产购房款是父母借款，并以此房作为抵押，如果到期不能归还借款则以房产抵债。这样做需要做好沟通工作和策略性诉讼。如果能取得此证据，想分割此房产的当事人就将分割购房款转化为分割共同债权，可以达到终极目的。
