一、婚前买房
一方父母全额出资
登记在出资方子女名下房屋属于出资方子女的个人婚前财产。
一方父母支付了房屋首付款
房屋产权登记在出资方子女名下，由夫妻二人共同还贷，离婚时会将房子判给房屋产权登记方所有，由其继续支付剩余贷款。对于婚内共同还贷部分（包括本金和利息）及其产生的增值，则由得房子的一方对另一方作出补偿。
双方父母均出资房子落在夫妻双方名下
房子属于夫妻共同财产；应当认定为父母的出资为对各自子女的赠与，而不能因为产权登记在双方名下就理解为对双方的赠与。
房子落在一方名下，房子属于夫妻共同财产；应当认定为对各自子女的赠与，而不能简单理解为双方父母对一方的赠与。如无其他相反约定，应认定为双方按份共有。
总结：父母买房，一般都当做赠与处理，这套房子无论只写了对方名字还是夫妻双方名字，则出资方的子女对房子都拥有部分或者全部产权。特殊约定的按约定处理。
国家最新制定的《民法典》已经在2021年正式实施。
从今年新编的《民法典》看来，更人性化了。除此之外。还有很多条都有所改变，比如
1、出嫁的女儿，享有平等的财产继承权
2、妻子有权要求小三归还所有财产
3、夫妻因冲动离婚的，有个离婚冷静期，可以在一个月内撤销离婚申请。
4、在商场餐厅等逛街吃饭的地方摔倒可以要求一定的赔偿。
