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回迁安置房离婚时如何分割


 回迁房,也叫回迁安置房,是发展商在征收土地的时候,赔给对应回迁户的房子。
 
那对于回迁房,夫妻双方在离婚的时候是否可以分割呢?应该怎么分割?
 
一、离婚时回迁房是否可以分割?
 
在夫妻双方婚姻关系存续期间所获得的回迁房,一般情况下,应认定为是夫妻双方的共同财产。
 
二、离婚时,回迁房应该如何分割?
 
离婚时,回迁安置房的分割分两种情况:
 
1、对于双方均是被拆迁安置人口的,该房屋为夫妻的共同财产,分割时应根据房屋的实际使用情况和双方的经济条件予以分割。
 
2、对于仅有一方为被拆迁安置人口的,只要该房屋是在婚姻关系存续期间取得的,也应当作为夫妻共同财产。
 
但在分割时应适当考虑房屋的来源,将所有权判归被拆迁安置人所有,但应当给对方相应的经济补偿。
 
综上所述,在实际操作中,离婚时能否对回迁房进行分割,是需要看该回迁房是否是属于夫妻双方的共同财产。
 
如果是属于夫妻双方的共同财产的情况,在实践中,一般会按照实际诉求情况进行分割。
 
如果不属于夫妻双方共同财产的情况,那么,该回迁房一般为产权登记一方的个人财产,不过根据实际情况,可以适当的给予另一方一定的经济补偿。
 
总之,离婚的时候,对于房产分割的归属问题,双方可以协商,也可以经过诉讼解决。

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